Magnifique appartement proche de toutes commodités

CH-1964 Conthey, Avenue de la Gare 27a

CHF 574'000.-
Magnifique appartement proche de toutes commodités
Nouveau
15 photos

Descriptif

UN LOGEMENT MODERNE AU CENTRE DE CONTHEY ! 

Vous recherchez un magnifique appartement proche de toutes commodités ? Dans un immeuble récent et facilement accessible, votre futur appartement au sein d'une PPE saura vous séduire avec ses 3 chambres et son grand séjour. A 5 minutes du centre-ville de Sion, profitez du charmant cadre de Conthey dans cet appartement bien distribué et sans aucun travaux à prévoir. La proximité directe de l'appartement avec les établissements scolaires et les transports publics convient parfaitement pour une famille.

Jugez plutôt :
  • Bel appartement de 5.5 pces
  • Surface habitable d'env. 128 m2
  • Places de parc supplémentaires disponibles (CHF 24'000.-/place)
  • Grand balcon exposé Ouest
  • A deux pas des écoles et des transports publics
  • Actuellement occupé par les propriétaires et libre de bail

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

Situation

Cet appartement se situe en bordure de l'Avenue de la Gare, à quelques minutes de la gare CFF et en face d'une école primaire. Cette belle avenue moderne et arborée, avec de nombreux parkings extérieurs et places visiteurs, est en outre desservie par les bus postaux.

Commune

Conthey est une des communes les plus peuplées de la rive droite du Rhône, avec une population de 8700 habitants, regroupés en dix villages. Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du Valais. Chef-lieu du district du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.

Miroir des richesses du canton, la commune de Conthey a beaucoup à offrir : des vergers, une zone commerciale, une zone industrielle, des lieux de fête, de rencontre et de détente, un magnifique coteau, un vignoble, des villages, avec chacun son charme propre, des alpages, les montagnes et leurs différents sentiers, de nombreux parcours de ski-randonnée et même une station de ski, les Ombruns.

La culture n’est pas en reste à Conthey, avec de nombreuses associations et événements organisés toute l’année au sein de la commune et dans la ville voisine de Sion, capitale valaisanne.

Plus d'informations sur www.conthey.ch

Accès

L'accès se fait par l'Avenue de la Gare au centre de Conthey. L'entrée de l'autoroute A9 se situe à 3 min. en voiture.

Commerces

Proche de toutes commodités.

Transports

L'arrêt de bus le plus proche (Châteauneuf-Centre) se situe à 2 min. à pied. et la gare CFF se situe à 8 min. à pied.

1er niveau

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages et se distribue comme suit :
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • 1 chambre à coucher parentale avec salle de bain privative (baignoire, lavabo et WC)
  • 3 chambres à coucher
  • Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four traditionnel, four vapeur, plan de travail en granit, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour
  • Grand séjour avec accès balcon
  • Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC
  • Grand balcon exposé Ouest

Annexe

  • Cave privative
  • Buanderie commune

Aménagements extérieurs

  • Grand balcon exposé Ouest

Particularités

  • Bel immeuble de 2010 parfaitement entretenu
  • 4 places de parc supplémentaires disponibles (CHF 24'000.-/place)
  • A côté des écoles et des transports publics
  • En parfait état, aucun travaux à prévoir
  • Occupé par les propriétaires et libre de bail

Remarques

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Non meublé
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
VS-21.1964.01
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
128 m²
Surface PPE
140 m²
Année de construct.
2010
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 24'000.-

Contact visite

Monsieur Arnaud RAKOTONDRAMANANA

Distances

Gare
650 m
Transports publics
240 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
280 m
Ecole primaire
74 m
Ecole secondaire
420 m
Gymnase
3.9 km
Commerces
130 m
Télécabine/skilift
8.5 km
Aéroport
2.7 km
Poste
350 m
Banque
470 m
Hôpital
6.6 km