Magnifique chalet neuf à l'état brut intérieur

CH-1872 Troistorrents, Chemin Damont le Nant 4F

CHF 550'000.-
Magnifique chalet neuf à l'état brut intérieur
Coup de coeur
12 photos

Descriptif

UN LIEU DE VIE QUI VOUS CORRESPOND, ENTRE NATURE ET TRANQUILLITÉ

Vous recherchez une résidence avec une situation idéale, au pied des montagnes valaisannes ? Ce magnifique chalet neuf à l'état brut intérieur, sur 2 niveaux, jouit de nombreux atouts et vous procurera un coup de cœur assuré ! 

Très lumineux et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue splendide et d'un accès à une terrasse d'angle sud-ouest. Vous avez même l'opportunité de personnaliser ce chalet en achevant les travaux d'aménagement et de finitions intérieures selon votre goût (aux frais de l'acquéreur, devis budgétaire à disposition).

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

Situation

Ce chalet est situé à Chenarlier dans la commune de Troistorrents, proche de toutes commodités. Sa situation au coeur de la vallée d'Illiez offre un environnement paisible et authentique ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes valaisannes. L'ensoleillement est optimal.

Commune

La commune de Troistorrents est composée de plusieurs hameaux et de 2 villages et fait partie du district de Monthey dans le canton du Valais. Elle compte 4'593 habitants répartis sur un territoire de 37 km2. Le chef-lieu de cette commune est le village de Troistorrents, situé à une altitude de 765 m et dominé par l' église Ste-Marie-Madeleine.

L’offre hivernale est très riche, avec entre autres la station de Morgins, lieu incontournable de l'important domaine skiable des Portes du Soleil. L’offre estivale est quant à elle très diverse avec de nombreuses promenades sur les sentiers thématiques, des activités VTT et autres associations sportives.

Troistorrents vous offre des opportunités multiples pour vous ressourcer. Quels que soient vos domaines de prédilection, vous trouverez votre bonheur. La culture n'est pas en reste, avec de nombreux événements organisés toute l'année et sa proximité avec la dynamique ville de Monthey.

Plus d'informations sur
www.troistorrents.ch

Construction

PARCELLE 

La parcelle dispose d'une surface d'env. 754 m2. Elle comprend un chalet occupant env. 92 m2 au sol. L'implantation du chalet permet de profiter d'une splendide terrasse, d'une vue magnifique et de deux accès distincts. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants.


DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION

Ce magnifique chalet d'env. 150 m2 se distribue sur 2 niveaux et se compose comme suit :
  • Date de construction : 2019
  • Structure mixte (béton armé, ossature bois isolé et panneaux OSB brut)
  • Façades extérieures mixtes (béton armé, lambris thermo-brossé en sapin et crépis)
  • Charpente en bois, couverture en tuiles (terre cuite), ferblanterie en cuivre
  • Fenêtres et porte d'entrée en bois (épicéa) avec double vitrage isolant
  • Protections solaires : volets en panneaux 3 plis (mélèze naturel) au rez inférieur, store électrique au rez supérieur
  • Revêtement terrasse en bois (sapin autoclavé) et balustrade en inox
  • Taxe de raccordement eau, égouts, dispense d'abri PC, borne d'alimentation électrique

PARKING

  • Env. 4 places de parc extérieures avec possibilité de construire un couvert (aux frais de l'acquéreur).

Rez inférieur

Distribution prévue selon plans (à finaliser aux frais de l'acquéreur, budget à disposition) :
  • Sas d'entrée secondaire
  • Buanderie / local technique
  • 1 chambre à coucher parentale avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo et WC)
  • 2 chambres à coucher supplémentaires
  • Salle de douche (cabine) avec WC et lavabo
  • Escalier menant au rez supérieur

Rez supérieur

Distribution prévue selon plans (à finaliser aux frais de l'acquéreur, budget à disposition) :
  • Entrée principale par une passerelle
  • Spacieux séjour avec accès à la terrasse
  • Cuisine ouverte ou séparée

Aménagements extérieurs

  • Chemin d'accès en gravier au rez inférieur
  • Accès par une route au rez supérieur (déneigée par la commune) 
  • Place en gravier avec env. 4 places de parc extérieures
  • Grande terrasse d'angle orientée sud-ouest
  • Talus semé

Particularités

  • Magnifique chalet neuf avec 2 entrées
  • Possibilité d'usage comme résidence secondaire
  • Etat intérieur brut, aménagement et finitions à choix
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Possibilité de construire un couvert sur les places de parc

Remarques

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
VS-20.1872.01
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 754 m²
Surface terrasse
~ 25 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Monsieur Arnaud RAKOTONDRAMANANA

Distances

Gare
640 m
Transports publics
140 m
Autoroute
6.4 km
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
470 m
Ecole secondaire
470 m
Gymnase
6.2 km
Commerces
460 m
Télécabine/skilift
7.2 km
Aéroport
32 km
Poste
500 m
Banque
520 m