Charmant duplex au centre de Drône

CH-1965 Drône (Savièse), Rue du Patrimoine 47

CHF 398'000.-
Charmant duplex au centre de Drône
Prix avantageux
16 photos

Descriptif

AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE ET PROCHE DE SION ! 

Vous recherchez un bel appartement plus proche de la nature ? Dans un village paisible et facilement accessible, votre futur appartement en duplex, dans une copropriété de deux logements, saura vous séduire avec ses deux séjours et sa belle luminosité. A 10 minutes de la ville de Sion, profitez du charmant cadre villageois de Drône dans cet appartement bien distribué et sans travaux à prévoir. La proximité du hameau avec les établissements scolaires et les transports publics conviennent parfaitement pour une famille.

Jugez plutôt :
  • Appartement en duplex de 4.5 pces
  • Surface habitable d'env. 117 m2
  • Garage-box inclus
  • Possibilité de louer des places de parc
  • A deux pas des transports publics
  • Loué dès le mois de mars 2021

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

Situation

Ce duplex est situé au centre de Drône, sur la commune de Savièse, à quelques minutes de toutes commodités et de la grande ville de Sion. Sa situation privilégiée dans ce charmant village qui surplombe la vallée offre un cadre paisible et proche de la nature. Le village bénéficie d'une bel ensoleillement tout au long de la journée.

Commune

Sise sur la rive droite du Rhône et magnifique plateau ensoleillé, la commune de Savièse surplombe Sion, le chef-lieu du Valais. Constituée de six villages, son territoire si particulier s’étend de la plaine à la montagne et offre un cadre résidentiel chaleureux et idéal à ses habitants. Très proche de la ville et de ses commodités, Savièse a toutefois su conserver une forte empreinte villageoise enracinée dans un passé historique riche et passionnant, dont des traditions fortes ont traversé les siècles pour être aujourd’hui encore bien vivantes.

Partez à la découverte des vignobles en plateaux, des prairies entrecoupées de haies et de bosquets, des bisses et des torrents, des alpages étendus à perte de vue dans la région du Sanetsch, de la source de la Sarine ou encore du glacier de Tsanfleuron.

Village le plus oriental de la commune de Savièse, Drône est situé à une altitude de 850 mètres et lui sont rattachés les hameaux de La Sionne et Monteiller. Avec ses traditions et sa fondation du patrimoine, Drône est un village situé en bordure du vallon de la Sionne. La maison villageoise, la chapelle et le raccard sont les souvenirs du riche passé du village de Drône, souvenir chers aux cœurs des villageois. Au 31 décembre 2020, 1'094 habitants sont domiciliés à Drône, 33 habitants à La Sionne et 166 habitants à Monteiller.

Les traditions, le folklore et les fêtes cohabitent en terres saviésannes et profitent d’une belle aura populaire. Solennité, bonne humeur, festival de couleurs rehaussent les diverses manifestations qui ponctuent les temps forts de l'année.

Plus d'informations sur www.saviese.ch

Accès

L'accès se fait par la route principale de Drône au centre du village.

Commerces

A 10 minutes de toutes commodités.

Transports

L'arrêt de bus Drône centre est situé à quelques pas de l'appartement.

Rez inférieur

  • Hall d'entrée
  • Séjour avec cheminée et accès terrasse Nord-Est
  • 1 chambre à coucher parentale
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain (baignoire et cabine de douche) avec lavabo et WC
  • Escaliers avec rangements encastrés menant au Rez supérieur
  • Terrasse Nord-Est

Rez supérieur

  • Séjour avec accès petite terrasse Nord
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • WC visiteurs
  • Petite terrasse Nord

Annexe

  • Garage-box pour 1 voiture (au rez-de-chaussée)
  • Buanderie privative

Aménagements extérieurs

  • Petite terrasse Nord
  • Terrasse Nord-Est

Particularités

  • Charmant duplex au cœur de Drône
  • Copropriété de deux logements
  • Garage-box inclus
  • Possibilité de louer des places de parc extérieures
  • Loué dès le mois de mars 2021

Remarques

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Reprise en l'état

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
A-VS.21.1965.01
Niveau
Rez supérieur
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 117 m²
Année de construct.
1997
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
850 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Arnaud RAKOTONDRAMANANA

Distances

Gare
3.6 km
Transports publics
39 m
Autoroute
2.9 km
Ecole primaire
190 m
Ecole secondaire
1.1 km
Gymnase
3 km
Commerces
1.6 km
Télécabine/skilift
4.5 km
Aéroport
4.7 km
Poste
1.5 km
Banque
1.6 km
Hôpital
3.2 km