Magnifique appartement-villa dans un lotissement en construction

CH-1870 Monthey, Rte d'Outre-Vièze 75

CHF 1'070'000.-
Magnifique appartement-villa dans un lotissement en construction
Chantier en cours
13 photos

Descriptif

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Vous recherchez un lieu de vie unique et paisible pour vous installer avec votre famille, tout en restant proche de toutes les commodités ?

Cette splendide appartement-villa mitoyenne, au cachet exceptionnel, n'attend que vous !


LES BALCONS DE CHAMPIAN


Ce magnifique projet immobilier bénéficie d'une localisation idéale à Choëx sur les hauts de la ville de Monthey, à proximité de toutes les commodités.

Ce superbe lotissement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la ville.

Les Balcons de Champian vous offrent un cadre de vie tout simplement irrésistible !


PROJET

Il s'agit d'un projet immobilier de 7 appartements-villas contemporaines, dont 6 mitoyennes.

L'autorisation de construire est en force. Les travaux ont déjà débuté et la livraison devrait intervenir dès mai 2024.

Les murs extérieurs étant déjà construits et figés par le permis de construire, une partie de la configuration intérieure reste encore modulable, en cas de décision rapide.

Le choix des matériaux intérieurs, de l'agencement de cuisine et des équipements sanitaires sont au choix de l’acquéreur.


PARCELLE

La parcelle de base dispose d'une surface d'env. 2'785 m2 pour les 7 appartements-villas, répartie par la constitution d'une propriété par étage.

Construction

SURFACES ET VOLUME  |  VILLA  [ B ]
  • Surface brute habitable : env. 139 m2  
  • Surface nette habitable : env. 118 m2  
  • Surface balcon : env. 25 m2  
  • Surface terrasse : env. 37 m2  
  • Surface jardin : env. 86 m2  
  • Surface cave : env. 5m2  
  • Surface pondérée : env. 173 m2
  • Volume SIA 416 : 508 m3

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
  • Construction en 2023-2024
  • Structure mixte (béton armé, maçonnerie, bois)
  • Façades avec isolation extérieure, revêtement en crépi
  • Toiture à pans, couverture en tuiles  
  • Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant  
  • Stores à lamelles, mécanisme électrique
  • Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol - Compteurs individuels
  • Choix des finitions au gré de l'acquéreur
  • Descriptif de construction complet à disposition

BUDGETS
  • CHF 10'470 ou CHF 15'100 selon l'appartement-villa pour les appareils sanitaires (fourniture)
  • CHF 15'000 pour la cuisine (fourniture)
  • Autres budgets selon descriptif de construction

PARKING 
  • 1 place de parc avec cave est incluse dans le prix de vente.
  • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc avec cave est possible pour le montant de CHF 40'000 (selon disponibilité).
  • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc sans cave est possible pour le montant de CHF 35'000 (selon disponibilité).
  • 4 places de parc extérieures sont attribuées comme places visiteurs communes à disposition du lotissement.

DISTRIBUTION 
  • L'appartement-villa peut être conçue au choix en 4.5 pces ou 5.5 pces.
  • Voir les plans pour davantage de détails.

Particularités

Remarques

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.

Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.). Tous les renseignements remis ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Intérieur
Double vitrage
Lumineux
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison PPE
Référence
VS.24.1871.02.B
Lot
B
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 138.9 m²
Surface balcon
~ 25.2 m²
Surface terrasse
~ 37.4 m²
Surface jardin
~ 86.1 m²
Surface pondérée
~ 173.1 m²
Surface cave
~ 4.9 m²
Volume
~ 508 m³
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Fabrice ORLANDO