UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Vous recherchez un lieu de vie unique et paisible pour vous installer avec votre famille, tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette splendide appartement-villa mitoyenne, au cachet exceptionnel, n'attend que vous !
LES BALCONS DE CHAMPIAN
Ce magnifique projet immobilier bénéficie d'une localisation idéale à Choëx sur les hauts de la ville de Monthey, à proximité de toutes les commodités.
Ce superbe lotissement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la ville.
Les Balcons de Champian vous offrent un cadre de vie tout simplement irrésistible !
PROJET
Il s'agit d'un projet immobilier de 7 appartements-villas contemporaines, dont 6 mitoyennes.
L'autorisation de construire est en force. Les travaux ont déjà débuté et la livraison devrait intervenir dès mai 2024.
Les murs extérieurs étant déjà construits et figés par le permis de construire, une partie de la configuration intérieure reste encore modulable, en cas de décision rapide.
Le choix des matériaux intérieurs, de l'agencement de cuisine et des équipements sanitaires sont au choix de l’acquéreur.
PARCELLE
La parcelle de base dispose d'une surface d'env. 2'785 m2 pour les 7 appartements-villas, répartie par la constitution d'une propriété par étage.
Magnifique appartement-villa dans un lotissement en construction
CH-1870 Monthey, Rte d'Outre-Vièze 75
CHF 1'290'000.-
Chantier en cours
13 photos
Descriptif
Construction
SURFACES ET VOLUME | VILLA [ G ]
DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
BUDGETS
PARKING
DISTRIBUTION
- Surface brute habitable : env. 187 m2
- Surface nette habitable : env. 157 m2
- Surface balcon : env. 26 m2
- Surface terrasse : env. 36 m2
- Surface jardin : env. 26 m2
- Surface cave : env. 18 m2
- Surface pondérée : env. 216 m2
- Volume SIA 416 : 582 m3
DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
- Construction en 2023-2024
- Structure mixte (béton armé, maçonnerie, bois)
- Façades avec isolation extérieure, revêtement en crépi
- Toiture à pans, couverture en tuiles
- Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
- Stores à lamelles, mécanisme électrique
- Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol - Compteurs individuels
- Choix des finitions au gré de l'acquéreur
- Descriptif de construction complet à disposition
BUDGETS
- CHF 10'470 ou CHF 15'100 selon la villa pour les appareils sanitaires (fourniture)
- CHF 15'000 pour la cuisine (fourniture)
- Autres budgets selon descriptif de construction
PARKING
- 2 places de parc sont incluses dans le prix de vente.
- L'acquisition d'une place supplémentaire (non incluse dans le prix de vente) est possible sous réserve de disponibilité (voir dossier de vente).
- 4 places de parc extérieures sont attribuées comme places visiteurs communes à disposition du lotissement.
DISTRIBUTION
- L'appartement-villa peut être conçue au choix en 4.5 pces ou 5.5 pces.
- Voir les plans pour davantage de détails.
Particularités
PARTICULARITÉS
LOTS ET DISPONIBILITÉS
► Villa A | 5.5 pces | 2 niveaux | env. 166 m2 pondérés | CHF 1'029'000
► Villa B | 4.5 pces | 2 niveaux | env. 173 m2 pondérés | CHF 1'070'000
► Villa C | 5.5 pces | 2 niveaux | env. 168 m2 pondérés | CHF 1'043'000
► Villa D | 4.5 pces | 2 niveaux | env. 167 m2 pondérés | CHF 1'032'000
► Villa E | 5.5 pces | 3 niveaux | env. 221 m2 pondérés | VENDU
► Villa F | 5.5 pces | 3 niveaux | env. 221 m2 pondérés | CHF 1'290'000
► Villa G | 4.5 pces | 3 niveaux | env. 216 m2 pondérés | CHF 1'290'000
- Construction neuve bénéficiant d'une architecture moderne
- Finitions au choix de l'acquéreur
- Environnement calme et ensoleillé
- Vue dégagée sur la ville
LOTS ET DISPONIBILITÉS
► Villa A | 5.5 pces | 2 niveaux | env. 166 m2 pondérés | CHF 1'029'000
► Villa B | 4.5 pces | 2 niveaux | env. 173 m2 pondérés | CHF 1'070'000
► Villa C | 5.5 pces | 2 niveaux | env. 168 m2 pondérés | CHF 1'043'000
► Villa D | 4.5 pces | 2 niveaux | env. 167 m2 pondérés | CHF 1'032'000
► Villa E | 5.5 pces | 3 niveaux | env. 221 m2 pondérés | VENDU
► Villa F | 5.5 pces | 3 niveaux | env. 221 m2 pondérés | CHF 1'290'000
► Villa G | 4.5 pces | 3 niveaux | env. 216 m2 pondérés | CHF 1'290'000
Remarques
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.). Tous les renseignements remis ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.
Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.). Tous les renseignements remis ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.
Commodités
Intérieur
○ Double vitrage
○ Lumineux
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
○ En construction
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison PPE
Référence
VS.24.1871.05.G
Lot
G
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 186.6 m²
Surface balcon
~ 25.8 m²
Surface terrasse
~ 36 m²
Surface jardin
~ 25.7 m²
Surface pondérée
~ 215.9 m²
Surface cave
~ 18.3 m²
Volume
~ 582 m³
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2