Appartement de 4.5 pces en attique dans une nouvelle promotion

CH-1950 Sion, Rue Oscar-Bider

CHF 1'200'000.-
Appartement de 4.5 pces en attique dans une nouvelle promotion
Chantier en cours
8 photos

Descriptif

A la recherche d'un nouveau domicile ou d'un investissement immobilier pérenne ? Cette nouvelle promotion en cours de construction dispose de tous les atouts pour vous séduire ! 

IMMEUBLE
  • L'immeuble est réparti sur 5 niveaux + sous-sol.
  • Il comporte 44 appartements, avec des typologies allant du studio au 4.5 pces.
  • L'architecture s'inscrit dans un style contemporain.
  • Le bâtiment répond à tous les standards de confort et de qualité d'une construction moderne, notamment avec le label MINERGIE.
  • Une place de jeu extérieure aménagée offre un cadre de vie idéale pour des enfants.

APPARTEMENTS
PROPOSES DANS CETTE PROMOTION
  • 7 studios, de 31 m2 à 32 m2 - TOUS VENDUS
  • 21 appartements de 2.5 pces, de 45 m2 à 66 m2, dès CHF 290'000
  • 10 appartements de 3.5 pces, de 85 m2 à 94 m2, dès CHF 450'000
  • 6 appartements de 4.5 pces, de 113 m2 à 123 m2, dès CHF 610'000

BUDGETS

  • Sanitaires : fourniture et pose entre CHF 5'000 et CHF 16'000, selon la typologie d'appartement
  • Cuisines : fourniture et pose entre CHF 8'000 et CHF 35'000, selon la typologie d'appartement
  • Revêtements de sols : matériaux à choix pour CHF 50 le m2 + la pose à CHF 60 le m2
  • Pour les attiques, les budgets concernant les sanitaires, cuisine, revêtement de sol et revêtement de parois sont majorés de 20%.

STATIONNEMENT

Les places de parc sont à vendre en option et selon disponibilités, aux prix suivants :
  • 10 places de parc extérieures : CHF 20'000 la place
  • 52 places de parc dans le garage intérieur : CHF 35'000 la place
  • 6 garages-boxes : CHF 50'000 le box

Situation

La résidence se situe dans le quartier ouest de la ville, à moins de 5 min. en voiture du centre-ville. Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles (commerces, écoles, gare CFF, accès à l'autoroute, aéroport, hôpital, infrastructures culturelles et sportives). L'ensoleillement est très bon.

Commune

Cette superbe promotion est située au cœur du Valais, dans la ville de Sion, capitale du canton. Sion compte env. 35'000 habitants. La ville a reçu le prix Wakker pour avoir amorcé avec succès sa mue urbaine et replacé le paysage au cœur de son développement territorial. A travers les aménagements exemplaires des espaces publics du centre-ville, c’est tout un processus de réflexion sur la manière de faire la ville qui s’est mis en place. Dans la foulée, Sion a initié un travail de reconnaissance du patrimoine architectural moderne, l’un des plus importants de Suisse. (www.sion.ch)

Remarques

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Ce dossier vous est proposé en partenariat avec le CECIM - Centre de compétences immobilières.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Parking
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Lumineux
Equipement
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Interphone
Etat
En construction
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
VS-1950-TER-4.2
Lot
4.2
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 122.5 m²
Surface terrasse
~ 186.5 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Fabrice ORLANDO

Distances

Gare
1.1 km
Transports publics
240 m
Autoroute
500 m
Jardin d'enfants
1.1 km
Ecole primaire
1.3 km
Ecole secondaire
720 m
Gymnase
240 m
Commerces
180 m
Aéroport
540 m
Poste
990 m
Banque
1 km