Superbe villa de 5.5 pces dans une nouvelle promotion

CH-1907 Saxon, Chemin des Maraîchers

CHF 573'800.-
Superbe villa de 5.5 pces dans une nouvelle promotion
Nouveau
4 photos

Descriptif

Vous recherchez un lieu de vie paisible où vous installer ? 

Que vous soyez en quête d'un nouveau domicile ou d'un investissement immobilier pérenne, cette nouvelle promotion en cours de construction dispose de tous les atouts pour vous séduire !

Vous profiterez d'un aménagement intérieur moderne ainsi que d'un séduisant espace extérieur avec une pelouse privative. 

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite du site sur lequel sera érigé ce magnifique projet. A voir sans tarder !

Situation

Cette villa, située dans le village historique de Saxon, bénéficie d'une situation idéale proche de toutes commodités.

L'environnement calme offre un cadre verdoyant au charme rural, entre majestueuses Alpes et vergers centenaires.

Commune

Située sur la rive gauche du Rhône et à quelques minutes de la ville de Martigny, la charmante commune de Saxon compte env. 6000 habitants.

Les diverses localités qui la composent, telles que Gottefrey, Sapin Haut, L'Arbarey, La Luy ou encore Boveresse font de cette commune valaisanne un lieu riche en cultures au caractère authentique.

Forte d’un patrimoine historique et naturel, elle est le point de départ de nombreuses randonnées et sentiers ludiques au cœur du massif rocheux des Alpes, à travers vergers, vignobles et montagnes.

Les pistes cyclables le long du Rhône vous offriront en outre des ballades inoubliables à travers tout le Valais.

Une école primaire, un cycle d’orientation ainsi qu’une école professionnelle des arts contemporains offrent un cadre idéal aux familles qui souhaitent s’établir dans la commune.

La culture n’est pas en reste, avec de nombreux évènements organisés toute l’année.

Plus d'informations sur www.saxon.ch

Construction

TERRAIN

Le terrain dispose d'une surface d'env. 300 m2. Elle comprend une villa d'env. 143 m2, un jardin privatif d'env. 48 m2 ainsi que 2 places de parc couvertes.

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION

Cette villa contiguë, dans une nouvelle promotion de 8 villas, se distribue sur 2 niveaux et se compose comme suit :
  • Livraison prévue courant 2021, début des travaux imminent
  • Structure mixte en béton armé et maçonnerie
  • Façades extérieures mixte en béton, briques et crépis
  • Charpente en bois (sapin), couverture avec double étanchéité et isolation phonique, ferblanterie inox ou similaire
  • Fenêtres en PVC avec triple vitrage
  • Protections solaires : stores à lamelles électriques dans les pièces de jour, volets à empilement manuels dans les chambres
  • Chauffage PAC, distribution par le sol
  • Eau chaude sanitaire produite par un boiler électrique

Vous avez l'opportunité de personnaliser votre villa en choisissant les finitions intérieures (carrelage, parquet, cuisine et sanitaire).
Descriptif de construction complet à disposition, avec indication des différents budgets possibles.


PARKING

  • 2 places de parc couvertes

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Grand séjour avec cuisine ouverte + accès à la terrasse extérieure
  • Chambre à coucher
  • WC avec lavabo
  • Buanderie
  • Local technique avec raccordement pour colonne de lavage
  • Escalier menant au 1er étage

Il existe la possibilité de transformer le bien en 4.5 pièces, avec un plus grand séjour.

1er niveau

  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain (baignoire) avec WC et lavabo

Aménagements extérieurs

  • Terrasse couverte
  • Pelouse privative
  • 2 places de parc couvertes

Particularités

  • Villa contiguë par le couvert à voiture
  • Possibilité de transformer en 4.5 pièces, avec un plus grand séjour
  • Finitions intérieures au choix de l'acquéreur
  • Exposition au Sud à l'abri du vent

Remarques

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
A VS 20.1907-02
Lot
Villa G
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 143 m²
Surface terrain
~ 292 m²
Surface terrasse
~ 7 m²
Surface jardin
~ 48 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 15'000.-

Distances

Gare
250 m
Transports publics
460 m
Autoroute
1.6 km
Ecole primaire
690 m
Commerces
340 m
Télécabine/skilift
4.5 km
Aéroport
15 km
Poste
360 m
Banque
300 m